R$ 2,5 bilhões. Esse foi o valor que o mercado imobiliário de Gramado movimentou em 2024. Com um crescimento de 4,17%, em relação a 2023, o patamar foi alcançado mesmo com a economia gaúcha impactada pelas consequências da calamidade climática.
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Foto: Cid Guedes/Divulgação
Os dados são apresentados pela Planta – Entidade Para o Desenvolvimento Imobiliário Sustentável da Serra Gaúcha, e reforçam que a região está se consolidando como um dos principais polos do setor em nível nacional.
Em Gramado, somente no Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), a entidade afirma que foram R$ 34,4 milhões arrecadados no ano passado.
Em Canela, o setor girou cerca de R$ 700 milhões, com a arrecadação do ITBI em aproximadamente R$ 15,3 milhões. Juntos, os dois municípios alcançam, em arrecadação, quase R$ 50 milhões no imposto.
Uma pesquisa realizada pela empresa Brain, a pedido da entidade da região, aponta para uma valorização significativa do metro quadrado nas duas cidades.
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O levantamento revela que o metro quadrado em Gramado atingiu o valor de R$ 18.914 em 2024, superando a média do metro quadrado de capitais do Sul do País. Em Canela, o preço médio do metro quadrado também apresentou um crescimento, chegando a R$ 13.953,00.
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Para comparação, a pesquisa cita que o metro quadrado de Florianópolis (SC) está em R$ 16.943; o de Porto Alegre (RS) em R$ 14.344; e o de Curitiba (PR) em R$ 13.664.
Foto: Mônica Pereira/GES-ESPECIAL
“Os números apresentados com relação a 2024 comprovam a pujança do mercado imobiliário de Gramado e Canela. A expressiva arrecadação de ITBI e o alto valor do metro quadrado demonstram a confiança dos investidores e a forte demanda por imóveis na região”, destaca o presidente da Planta, Bernardo Tomazelli.
O profissional acrescenta que esses resultados são importantes para que o Estado atravesse a crise econômica gerada por causa das chuvas. “Mesmo assim, a Serra gaúcha se consolida como um mercado de alto potencial e com perspectivas ainda mais promissoras para os próximos anos”, reforça.
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