Na noite desta quinta-feira (26) foram entregues os três primeiros condomínios do bairro planejado The Garden, em Canoas. Durante o evento, também foi inaugurado do primeiro clube. O projeto é desenvolvido pela Melnick Arcadia, ocupa uma área de 69 hectares e consolida um modelo de moradia que alia qualidade de vida e localização estratégica na Grande Porto Alegre.
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Foto: Divulgação
A primeira etapa, com 399 lotes entregues, movimentou R$ 450 milhões em Valor Geral de Venda (VGV) e registra valorização média de cerca de 60% em pouco mais de três anos.
Os terrenos, lançados inicialmente a partir de R$ 650 mil, atualmente partem de R$ 1 milhão, refletindo a demanda por empreendimentos com maior integração entre moradia, lazer e contato com a natureza.
De acordo com a sócia-diretora da Melnick Arcadia, Alessandra Sehn, a localização tem sido um dos principais diferenciais do projeto. “Canoas está em uma posição estratégica, com fácil acesso a diferentes regiões e próxima da Capital, o que atrai moradores em busca de mais espaço e qualidade, sem abrir mão da mobilidade”, afirma.
Dois condomínios
Além das entregas, o empreendimento avança com o lançamento do The Garden New Edition. Nesta primeira etapa, o projeto prevê dois condomínios com 150 lotes cada e VGV estimado em R$ 315 milhões. A expansão inclui áreas de lazer e convivência, como piscinas, espaços infantis e estruturas voltadas ao bem-estar.
O projeto integra um plano mais amplo, com potencial total de R$ 1,5 bilhão em VGV, mais de R$ 300 milhões em investimentos e geração de cerca de 2 mil empregos diretos e indiretos. A iniciativa reforça o movimento de expansão e valorização imobiliária em Canoas, consolidando o município como um dos polos de crescimento urbano na Grande Porto Alegre.