“O tráfico tomou conta do nosso condomínio e desvia muito dinheiro do caixa. Não aguentamos mais ser dominados e ameaçados de morte”, desabafou um morador do residencial Villa Germânica, no bairro Santos Dumont, em São Leopoldo, durante protesto na noite de sexta-feira (17) na frente do foro da cidade.
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Foto: Eduardo Zanotti/GES-Especial
O conjunto habitacional de 860 apartamentos, quase no limite com Novo Hamburgo, é um retrato de como membros da maior facção do Estado, sediada no Vale do Sinos, vêm se apoderando de condomínios na região não só para criar bases de negócios do tráfico, como também para lucrar alto com mensalidades superfaturadas.
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Um preso da Penitenciária Estadual do Jacuí (PEJ), em Charqueadas, se apresenta como “dono” do Villa Germânica. Por meio de telefonemas e áudios, sem se preocupar em se identificar pelo nome e apelido, faz graves ameaças ao advogado contratado por um grupo de moradores interessados em mudar a administração.
Fartura de celulares na cela
“Os teus honorários valem mais que a tua vida, mano? Se os caras lá que são da polícia, acha que não deram arregão, tu acha que tu vai segurar um BO, mano?”, desafia o apenado Eberson Ferreira Almeida, o Zoreia, 44 anos, que usa diferentes números e frisa ter dezenas de celulares na cela. “Quando tu parar numa sinaleira qualquer dia desses, vai parar dois carros meus e vai te fuzilar.”
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Zoreia também intimida um síndico profissional que aceitou se candidatar. “Os moradores não vão salvar tua vida. Se tu morrer amanhã, não vão nem chorar no teu velório.” Os dois ameaçados, assim como moradores que ousam protestar, já receberam o mesmo recado: “Vou buscar tua família”.
O advogado só vai ao condomínio com seguranças, que também já foram ameaçados. Ele prefere não se manifestar porque o caso está sob investigação. A apuração é feita pela 2ª Delegacia de Polícia de São Leopoldo. “Não posso comentar porque a investigação está em andamento”, declara o chefe do órgão, delegado Rodrigo Camara. O Villa Germânica estaria sob controle da facção há oito anos.
Manifestantes querem mudar síndico
Um grupo de moradores fez panelaço na frente do foro de São Leopoldo, por volta das 19h30 de sexta, para reivindicar eleição do síndico em assembleia presencial. Uma foi cancelada no último dia 11 a pedido do jurídico da atual administração. O processo tramita sob sigilo na 4ª Vara Cível.
“É um pedido de socorro, apesar do medo. São 290 assinaturas para mudar o que está acontecendo, pois as pessoas que compraram seus apartamentos também estão sendo ludibriadas e extorquidas”, relatou um manifestante.
A outra data de votação, no último sábado (18), também foi impedida por meio de recurso. Está mantida assembleia virtual para esta quarta (22), agendada pela atual gestão, que o grupo está tentando impugnar sob argumento de fraude.
O síndico – um advogado que seria ligado ao traficante – estaria coagindo moradores a assinar procurações para voto e assim garantir a permanência. É ainda acusado de isentar moradores de mensalidade em troca de apoio.
Segundo os manifestantes, o advogado teria assumido o posto provisoriamente de forma ilegal em agosto, quando o então síndico morreu por problemas de saúde. Recebe R$ 4,6 mil mensais como síndico e R$ 1,5 mil fixos por assessoria jurídica, além de honorários pelas demandas judiciais, como cobranças. Em setembro, o total foi de R$ 9,6 mil. O advogado foi contatado pela reportagem de ABCmais, mas não se manifestou. Ele não mora no Villa Germânica, mas teria apartamentos no residencial.
Apenado diz que recebe R$ 15 mil por mês
Em meio aos recados assustadores, o detento fala do pagamento que recebe pelo domínio do Villa Germânica. “Me dão 15 mil no mês e lá no outro condomínio me dá R$ 5 mil de adiantado.”
Zoreia tentou negociar um acordo com o advogado oponente e o candidato a síndico para se retirarem da causa. Ofereceu outros quatro condomínios na região, que afirma estarem sob domínio da facção, para os profissionais trabalharem a partir do próximo ano. O Villa Germânica seria estratégico para o traficante, por ter parentes e apartamentos no local.
O preso chegou a mencionar que tem uma hierarquia a obedecer. Citou várias vezes que “Veio”, chefe imediato na facção, aceitaria fazer as concessões.
O advogado e o candidato, no entanto, seguiram na causa e registraram boletins de ocorrência contra Zoreia por ameaça. O último foi feito na sexta-feira. A recusa fez o preso acentuar as intimidações.
Dívida de água já chega a R$ 5 milhões
As contas do condomínio estão em colapso. Só com o Serviço Municipal de Água e Esgotos (Semae), a dívida chega a R$ 5 milhões.
Em razão dos avisos de corte no abastecimento, o síndico foi negociar parcelamento, que já está em atraso. Os moradores pagam a conta de água para a administradora do condomínio, que tem escritório em Porto Alegre. A zeladoria e portaria, executada por outra empresa da capital, recebe R$ 126 mil mensais.
“É muito caro. Pelos orçamentos que a gente fez, o mais caro fica em R$ 70 mil”, diz um morador. A reportagem ligou para as duas empresas neste domingo (19), mas ninguém atendeu.
Com medo, donos deixam apartamentos
O medo fez moradores deixarem o condomínio nos últimos anos. “Não aguentei a pressão por discordar com o que acontece e fui embora”, relata um industriário de 42 anos.
Na noite deste domingo, adolescentes a mando da facção percorriam os blocos para colher procurações. Na madrugada de sexta, um jovem de 15 e outro de 17 anos foram detidos pela Brigada Militar nos corredores.
“Tocaram a minha campainha e disseram que tinham uma mensagem. Eram ameaças porque vou apoiar a oposição para síndico. Fui cobrar na portaria e não souberam dizer quem liberou a entrada deles”, relata uma desempregada de 43 anos. Ela denuncia que carros roubados são deixados no pátio.
O Villa Germânica não é o único condomínio sufocado pelo crime organizado na região. Há investigações sobre outros residenciais em São Leopoldo e Novo Hamburgo.
Uma das condenações de Zoreia é por ordenar execução em hospital
Uma das condenações de Zoreia é como mandante da execução de um paciente no Hospital Centenário, em São Leopoldo. Ele recebeu pena de 26 anos e dois meses pelo assassinato de Gabriel Minossi, 19, na madrugada de 11 de novembro de 2018.
Vítima de acidente de trânsito, o jovem estava no quarto de um rival da facção, que escapou ileso. Os pistoleiros erraram o alvo. Outros quatro foram condenados com Zoreia, em júri no dia 12 de dezembro de 2023.
“Não vai nem chorar no teu velório”
Zoreia liga e faz ameaças ao advogado. O apenado percebe que está sendo gravado e diz que não se importa. Chega a propor ressarcir os honorários do profissional caso aceite deixar a causa de um grupo de moradores. O telefonema é de 10 de outubro, um dia antes da assembleia que acabou sendo cancelada pelo judiciário.
“Tu não é o juiz nem o promotor, entendeu? Tu é um advogado contratado pelo condomínio ali, tá mano? Daí, assim, ó. Não te envolve no que não te condiz, entendeu?
“E se quiser gravar, pode gravar, mano. Porque tu também não é de aço e a facção é bem forte e pode fazer o que quiser, entendeu, mano?. Senão já tinham parado a facção dentro do estado e não pararam até agora. Tá te metendo onde não é pra se meter. Então sai fora dessa mão.”
(…)
“A tua vida vale quanto, cara? Tô há 20 e poucos anos preso e não tô nem aí.”
(…)
“Tu é advogado e tu sabe. Os teus honorários valem mais que a tua vida, mano? Se os caras lá que são da polícia, acha que não deram arregão, tu acha que tu vai segurar um BO, mano?”
(….)
“Ou o que o tu ganhar deles ali vale mais que tua vida? Se quiser terminar com tua vida, segue adiante. O máximo que pode acontecer comigo é chegar um processo aqui no portão pra eu ter que responder. Mais nada, mano.”
(….)
“Qualquer pessoal nosso que nos mandar (…) Vai ter dois caras te esperando com uns ‘pentão’ bem bonito e te ‘atorar’ no meio (…) E te jogo que nenhum morador daqueles ali vai dar um real pro teu filho, pra tua mulher, não vai nem chorar no teu velório.”
(…)
“A rapaziada com cinco carros, um monte de fuzil, tudo de colete, de touca ninja, disposto a ir a qualquer lugar. Tu sabe como é a facção.”
(…)
“Só sai fora, não mexe em mais nada. Se o pessoal te pagou uma coisa, fala o valor, que o vou falar pros cara lá, e vão te mandar teu dinheiro, pra tu não ficar no prejuízo. E era isso, vida que segue.”
(…)
“Vai ver quantos piá vão estar lá pra receber vocês. Pra ver que não estamos brincando. Se é pelos teus honorários, eu mando devolver. Pago pra tu sair de cena ali.”
