Pela quarta vez, a Prefeitura de Novo Hamburgo busca interessados para 12 apartamentos, um prédio comercial, seis terrenos, uma casa e uma sala comercial. Agora, para tentar fechar o negócio, o preço baixou e há bens que estão 40% mais baratos em relação ao valor de mercado. Além de divulgação nos canais da prefeitura, os editais do novo leilão também foram publicados no Diário Oficial da União.
Foto: Débora Ertel/GES-Especial
No caso dos apartamentos, todos localizados na Rua Karl Wilhelm Schinke, bairro Rondônia, as unidades foram colocadas à venda, pela primeira vez, em 31 de agosto, cujo leilão não teve interessados nestes imóveis. A segunda vez foi em 24 de outubro, também sem sucesso.
Depois, em 19 de dezembro – nesta ocasião, como prevê a lei, com um desconto de 25% em relação ao preço de avaliação, no valor de R$ 38 mil -, ficando em R$ 114 mi. Agora, este mesmo imóvel, avaliado em R$ 152.129,67, tem lance mínimo de R$ 91.277,80, ou seja, o comprador economiza mais de R$ 60 mil.
Pechincha
No entanto, o maior desconto é de uma área nos fundos na Horta Comunitária Joanna de Ângelis, na Rua Pedro Petry. O terreno de 3,3 mil metros quadrados, avaliado em mais de R$ 1 milhão, é ofertado por R$ 616.800.
Forma de pagamento
Os lotes estão divididos em oito editais e o leilão será conduzido por leiloeiros credenciados, com os lances devendo ser feitos de forma on-line nas plataformas indicadas, nos dias 21 e 22 de março.
Sobre a quitação, a diretora de Patrimônio, Ivânia Souza Schons, informa que comprador poderá pagar 30% de entrada sobre o valor arrematado e parcelar o restante em até 60 parcelas.
Segundo a prefeitura, a lei permite um desconto máximo de 40% do valor. “No entanto, pelas avaliações das condições estruturais dos imóveis e valor de mercado, o desconto não chegou ao máximo em alguns lotes”, diz a nota.
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