Um esquema de fraudes imobiliárias e financeiras, em Canela, foi desarticulado pela Polícia Civil, com prejuízos que podem superar R$ 6,4 milhões. Na manhã desta quinta-feira, dia 11, 70 policiais civis cumpriram mandados de prisão preventiva, busca e apreensão e bloqueio de bens, abrangendo diversas cidades da região.
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Foto: Polícia Civil
Para o delegado de Canela, Vladimir Medeiros, o caso envolve uma “sofisticada rede criminosa”. A investigação revelou um complexo esquema liderado pelo proprietário de uma construtora local, que, com o auxílio de associados, incluindo advogados, é investigado por lesar inúmeras vítimas.
“Os fatos apurados indicam que a construtora operava por meio de múltiplas pessoas jurídicas, formalmente distintas, mas geridas sob a mesma liderança, com o intuito de desviar pagamentos, ocultar patrimônio e frustrar execuções judiciais”, explica o delegado.
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A Polícia Civil declara que o grupo oferecia empreendimentos imobiliários com preços atrativos e marketing diversificado, para captar grande número de interessados. Depois, as obras começavam, mas eram paralisadas e os valores arrecadados eram desviados para a aquisição de novos terrenos, perpetuando o ciclo fraudulento.
A investigação ainda frisa que as vítimas eram ameaçadas e coagidas a não buscarem seus direitos. E, por fim, através de assessoria jurídica, a empresa realizava a negativação indevida de clientes em órgãos de proteção ao crédito, mesmo os adimplentes, e comercializava títulos de crédito supostamente falsos a bancos digitais, além de confeccionar distratos com a cobrança de multas por rescisão, alegando inadimplência dos clientes.
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As práticas ilícitas sob apuração incluem atrasos injustificados e abandono sistemático de obras, inclusive, de prédios públicos de serviços essenciais. Também foram constatadas vendas de imóveis em duplicidade ou sem a devida regularização, publicidade enganosa com a falsificação de documentos e a criação de títulos de crédito falsos para gerar negativações indevidas.
“Clientes que tentavam questionar as irregularidades eram submetidos a táticas de intimidação e ameaças, havendo, ainda, evidências de esbulho possessório em terrenos vizinhos. A investigação aponta para a possível tentativa de recuperação judicial fraudulenta, visando blindar o patrimônio dos envolvidos”, explica o delegado.
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Segundo a investigação, os prejuízos financeiros diretos decorrentes das atividades investigadas superam o valor de R$ 6,4 milhões. O valor representa uma estimativa mínima dos danos patrimoniais, sem contabilizar os prejuízos não monetários, como danos morais, perda de posse e os impactos à administração da justiça, ao erário e à própria comunidade.
“A estimativa considera valores relacionados a vendas sob investigação, abandono de obras, negativações indevidas de clientes e não pagamento a fornecedores”, complementa Vladimir Medeiros.
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Durante a operação, o proprietário da construtora foi preso preventivamente. Ele é considerado o principal suspeito do esquema. Foram realizadas, ainda, 14 buscas e apreensões em endereços residenciais e comerciais nas cidades de Canela, Gramado, São Francisco de Paula e Capão da Canoa.
Foto: Polícia Civil
Dentre os alvos dos mandados de busca e apreensão, estava também um escritório de advocacia, uma vez que profissionais são investigados por suposta participação em condutas questionáveis, como a apresentação de documentos adulterados e a atuação em processos que envolviam vendas em duplicidade, buscando revogar liminares protetivas a clientes.
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Buscas junto a residências de advogados também foram realizadas pela Polícia Civil de Canela durante a operação.
Os bens imóveis registrados em nome do proprietário da construtora, de sua companheira e das empresas a eles vinculadas foram bloqueados, bem como a apreensão de veículos, incluindo um automóvel de luxo.
“Esta é uma importante investigação que é resultado de ocorrências policiais registradas na Delegacia de Polícia de Canela, bem como denúncias encaminhadas ao órgão policial nos últimos anos, dando conta de diversos golpes possivelmente praticados pela construtora. A operação reforça o compromisso da Polícia Civil em combater a criminalidade organizada, especialmente aquela que afeta diretamente o patrimônio e a confiança dos nossos cidadãos”, alega o delegado.
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A Polícia Civil de Canela segue com as investigações para identificar outros possíveis envolvidos e a extensão total dos prejuízos causados pelo esquema.