O hotel de luxo Modevie Boutique, que fica localizado no Centro de Gramado, irá a leilão por R$ 132,6 milhões. A Justiça autorizou a medida, já que a empresa está em processo de recuperação judicial desde agosto de 2022. As dívidas ultrapassam o valor de R$ 63,1 milhões.
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Foto: Divulgação
O primeiro leilão será realizado 7 de agosto, através da empresa André Soares Menegat Leiloeiro Oficial. Caso não seja alcançado o valor da avaliação, o segundo ato ocorrerá no dia 18 de agosto, com lance mínimo de R$ 66,3 milhões. Se não atingir esse montante, uma nova tentativa de venda ocorrerá no dia 26 de agosto.
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Para o leilão, está sendo considerado o terreno de 1,03 mil m², o prédio, que possui 15 apartamentos, o mobiliário, equipamentos e a marca Modevie. O empreendimento fica na mesma quadra da Rua Coberta, na esquina entre a Avenida Borges de Medeiros e a Rua Augusto Zatti.
O advogado responsável pelo processo de recuperação judicial, Nestor Samrsla, da MRS Administração Judicial, explica que o novo proprietário receberá o local em condições de uso, já que o hotel foi lacrado pela Justiça quando estava em pleno funcionamento.
O processo envolve as empresas L’atelier Operações Hoteleiras Ltda, JRC Hotéis e Turismo Ltda e Modevie Boutique Residence Ltda. O intuito é arrecadar recursos para fazer o pagamento das dívidas. “A gente acredita que existe um bom potencial de arrecadação, porque se trata de um hotel de alto padrão”, comenta o advogado.
Nestor cita que os valores devidos ainda não estão fechados, pois há prazo vigente para que os credores possam se manifestar. Além disso, o grupo Modevie tem dívidas tributárias com a Prefeitura de Gramado e com a União. Alguns hóspedes, que possuíam reservas diretas com o hotel e não conseguiram o reembolso, também estão incluídos na ação de falência.
O grupo possui, ainda, um empreendimento que operava por locação por temporada em Gramado, chamado de Le Residence. O advogado solicitou a arrecadação do bem para compor o ativo da massa falida, mas o pedido ainda está em tramitação.
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