Falta pouco mais de 2 anos para a rede de hotéis Marriott iniciar a operação de um novo empreendimento de luxo em Gramado. Com foco em serviços 24 horas por dia e 7 dias por semana, a bandeira internacional será responsável por comandar o W Gramado Hotel & Residence.
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Foto: Reprodução
Com um investimento de cerca de R$ 350 milhões, um hotel com 80 suítes e um residencial com um total de 112 apartamentos serão construídos, na Vila Suíça, próximo à área central da cidade. Ocupando uma área de 32 mil metros quadrados, o projeto foi concebido para ter a “cara” da Serra gaúcha.
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Quem está à frente do negócio é o diretor da Kara José Incorporadora, Edison Kara. Ele explica que o intuito é ter uma operação integrada, com os proprietários dos apartamentos residenciais – que custarão até R$ 6 milhões – podendo usufruir dos serviços de hotelaria que serão disponibilizados.
Sem atuar com multipropriedade, o empreendimento promete ter uma estrutura completa, com áreas de SPA, piscinas, saunas e academia. Edison adianta que cinco bares e restaurantes farão parte do complexo e serão abertos ao público em geral, também com funcionamento 24 horas.
Foto: Simone Prestes/Divulgação
“Gramado é um lugar fantástico, tem muitas opções de gastronomia e com uma qualidade excepcional, mas tudo fecha por volta das 23 horas. Foi aí que vimos a oportunidade de implementar esses serviços com funcionamento 24 horas para quem quiser ir tomar um vinho, curtir uma música”, atesta Edison.
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Conforme o diretor, uma das características da marca é ter esse estilo de ser frequentado também por não hóspedes. Além disso, Edison acentua que a oportunidade de ter o empreendimento com revestimentos e mobiliário integrados com o padrão arquitetônico já tradicional na cidade também foram pontos analisados ao firmar a parceria com a Marriott, que faz a gestão de mais de 8,7 mil hotéis em todo o mundo.
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“É uma garantia que a gente realmente vai ter serviços de qualidade. A operação deve gerar 150 empregos e os cargos de liderança, como de gerente-geral, devem ser ocupados por pessoas de fora do País”, cita Edison.
“Rico em detalhes”
Neste mês, Edison e os demais envolvidos com o projeto realizaram o lançamento do empreendimento para as imobiliárias locais. “É um projeto que temos muito carinho, tivemos tempo para desenvolver e está muito rico em detalhes. Estamos muito felizes por esse lançamento”, frisa.
Nova rede de esgoto
Foto: Reprodução
A ideia de construir o empreendimento iniciou em meados de 2019, a partir da Operação Urbana Consorciada Vila Suíça. Mesmo com o projeto aprovado no final de 2023, para ter a liberação para começar as obras, contrapartidas devem ser concluídas pelos empresários.
Uma rede de esgoto está sendo construída na Vila Suíça. Além de ser utilizada pelo complexo, vai beneficiar toda a comunidade do entorno. Edison conta que o intuito era ter finalizado esta etapa, contudo, foram necessárias detonações na área, que foram impossibilitadas no ano passado, por causa de episódios de deslizamentos no local.
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“A gente conseguiu a liberação para os trabalhos em fevereiro deste ano e as obras estão 80% concluídas. Após isso, faremos a limpeza do terreno para, de fato, começar a construir o hotel e o residencial”, pondera o diretor da incorporadora.
A projeção é que isso ocorra nos primeiros meses de 2026. A partir disso, as obras devem levar 30 meses, mas com a projeção de que, em dois anos, a operação possa ter início.
Parque das Orquídeas
Foto: Letícia de Lima/Câmara de Gramado
Devido à proximidade com o Parque das Orquídeas, a outra contrapartida do empreendimento é fazer estudos para que o futuro atrativo turístico possa ser aberto – são 45 hectares de área pública.
“Será um parque de contemplação, com trilhas. Estamos prevendo a remoção de espécies invasoras e plantio de araucárias”, comenta Edison, reforçando que o projeto tem coordenação da Secretaria do Meio Ambiente de Gramado com a colaboração do Instituto E.
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Um dos planos da atual administração de Gramado é, posteriormente, conceder o parque para a iniciativa privada, havendo uma integração com o Parque dos Pinheiros, no Mato Queimado. Há estudo, inclusive, para a instalação de um teleférico unindo as duas unidades de conservação.
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