O grande terreno às margens da BR-116, em Novo Hamburgo, é cenário das obras do bairro-cidade Boulevard Germânia, empreendimento do Grupo Zaffari, que está sendo construído na entrada do Município com investimento que deve ultrapassar os R$ 6 bilhões.
Foto: Vandré Brancão/GES-Especial
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As obras são realizadas em etapas. Segundo o Grupo Zaffari, as equipes trabalham ainda na primeira etapa que envolve a criação das infraestruturas das redes públicas, como redes pluviais e cloacais, estruturação do leito do novo sistema viário interno, e movimentação de terra e nivelamentos dos terrenos. Em paralelo, estão sendo desenvolvidos os projetos de paisagismo e urbanização da área verde, o Parque Linear, que terá aproximadamente 270 mil metros quadrados.
O Grupo Zaffari informou ainda que os projetos originais do loteamento passam por alguns ajustes para “aprimorar a sua eficiência e conectar as obras programadas pelo Dnit para o novo acesso à Novo Hamburgo, junto à BR-116.” Estas adaptações não têm relação com a comercialização dos lotes residenciais que deve iniciar ainda em 2026.
Sobre o asfaltamento da Estrada Presidente Lucena, o Grupo Zaffari conta que a obra já foi entregue ao Daer e agora está sob cuidados da Prefeitura de Novo Hamburgo. Os trabalhos de pavimentação asfáltica deste trecho foram concluídos dentro do Programa de Incentivo ao Acesso Asfáltico (PIAA/RS) do governo do Estado.
Sobre os próximos passos, o grupo explica que, neste primeiro semestre do ano, o foco será nas obras internas e as conexões externas com o novo sistema viário público.
O DNIT informou que a passagem inferior “Germânia” está em fase final de aprovação dos projetos. Após, será iniciada a construção da mesma. Sobre a rua lateral direita, a qual já estava projetada, já foram iniciados os serviços de terraplenagem.
Obras de saneamento
O sistema de esgotamento sanitário do Boulevard Germânia será conectado à Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) Luiz Rau, que está em construção pela Comusa e deve entrar em operação ainda este ano.
“A Construsinos é quem realiza as obras, a empresa foi contratada pelo Grupo Zaffari. São responsáveis pelas obras de água, esgoto, parte elétrica, tudo. A Comusa atua como agente fiscalizador porque tão logo estejam concluídas as obras do loteamento, eles entregam as redes, elevatórias e reservatórios para que a Comusa possa operar. Temos todo o cuidado para que as máquinas sejam vistoriadas, calibradas para que não haja problema com a solda e, depois, surjam vazamentos”, detalha o diretor técnico da Comusa, Neri Chilanti.
Chilanti explica que depois de ter sido concluída a etapa na Avenida 7 de Setembro, equipes fiscalizam trechos no bairro Primavera. “Neste momento a empresa está executando as obras da rede que vai interligar o loteamento até a adutora da Comusa. É uma obra grande e complexa, mas está tudo indo muito bem. O cronograma deles é dois anos e a ideia é que a ETE Luiz Rau, que fica pronta este ano, receba o esgoto do loteamento. Está tudo sendo discutido junto ao Grupo Zaffari e Prefeitura.”